Pronájem bytu 1+1, 52 m²
Bartoníčkova, Opava – Předměstí
11 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 221 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
11 500 Kč / měsíc
≈ 473 € / měsícnájem 221 Kč/m²
- Nájem
- 11 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 11 500 Kč
- Cena za m²
- 221 Kč
- Kauce
- 11 500 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 761
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 790 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 000 Kč – 11 739 Kč
- Férová cena za m²
- 208 Kč/m²
- Tento inzerát 11 500 Kč / měsíc
- Férová cena 10 790 Kč
- Obvykle 10 000 Kč – 11 739 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −54,8 %)
- Pro představu: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 28 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 25 415 Kč (od té doby −54,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 761
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bartoníčkova, Opava – Předměstí
Bartoníčkova, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny310 mHruška · Večerka · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití500 mStop Cafe · Kavárna · 12 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola Opava, Boženy Němcové 2 - příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky350 mMateřská škola Opava, Heydukova-příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví370 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 3 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky160 mPalouček · Park · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport890 mColliery cross fit opava · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby980 mBitcoinmat · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04095421
- Na Bytky
- 84 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · STELAR reality
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?