Pronájem bytu 2+1, 56 m²
Vančurova, Opava – Předměstí
15 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 500 Kč + poplatky 3 200 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 223 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
15 700 Kč / měsíc
≈ 645 € / měsícnájem 223 Kč/m²
- Nájem
- 12 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 200 Kč
- Celkem měsíčně
- 15 700 Kč
- Cena za m²
- 223 Kč
- Kauce
- 25 000 Kč
- Provize
- 12 500 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
79 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 002
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 648 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 539 Kč – 17 223 Kč
- Férová cena za m²
- 244 Kč/m²
- Tento inzerát 15 700 Kč / měsíc
- Férová cena 13 648 Kč
- Obvykle 12 539 Kč – 17 223 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 79 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 12 500 → 15 700 Kč+25,6 %
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 002
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vančurova, Opava – Předměstí
Vančurova, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny540 mLidl · Supermarket · 4 do 1 km
- Jídlo a pití640 mŠpitálka · Kavárna · 10 do 1 km
- Školy600 mStřední škola hotelnictví a služeb a Vyšší odborná škola, Opava, příspěvková organizace · Střední škola · 13 do 1 km
- Školky570 mMateřská škola Srdíčko Opava, Zborovská-příspěvková organizace · Mateřská škola · 8 do 1 km
- Zdravotnictví540 mCentrum ORL a audiologie, s.r.o. · Lékař · 25 do 1 km
- Parky550 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště640 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1,1 kmSportovní centrum
- Služby1,2 kmOpava 1 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29394821
- Web
- threality.cz
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 79 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?