Pronájem bytu 3+1, 80 m²
Na Pomezí, Opava (nečleněná část města)
19 600 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 400 Kč + poplatky 3 200 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 205 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
19 600 Kč / měsíc
≈ 805 € / měsícnájem 205 Kč/m²
- Nájem
- 16 400 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 200 Kč
- Celkem měsíčně
- 19 600 Kč
- Cena za m²
- 205 Kč
- Kauce
- 32 800 Kč
- Provize
- 16 400 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
47 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 839
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 974 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 328 Kč – 21 015 Kč
- Férová cena za m²
- 237 Kč/m²
- Tento inzerát 19 600 Kč / měsíc
- Férová cena 18 974 Kč
- Obvykle 16 328 Kč – 21 015 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů v oblasti Opava (nečleněná část města) (do vzdálenosti 3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 47 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
60 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 16 400 → 19 600 Kč+19,5 %
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 839
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Pomezí, Opava (nečleněná část města)
Na Pomezí, Opava (nečleněná část města)
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny140 mVečerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití120 mcocktail bar · Bar · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy110 mZákladní škola Opava-Kylešovice, příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky360 mMateřská škola Opava, Liptovská, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví400 mAmbulance Esperanza s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky1,1 kmpark Přátelství · Park
- Hřiště260 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport1,1 kmAREASPORT · Sportovní centrum
- Služby1,2 kmBitcoinmat · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29394821
- Web
- threality.cz
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?