Pronájem bytu 2+1, 60 m²
Jateční, Opava – Předměstí
12 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 200 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
12 000 Kč / měsíc
≈ 493 € / měsícnájem 200 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 12 000 Kč
- Cena za m²
- 200 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
81 dnů
Změny ceny
1
−2,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 003
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 295 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 11 538 Kč – 14 211 Kč
- Férová cena za m²
- 205 Kč/m²
- Tento inzerát 12 000 Kč / měsíc
- Férová cena 12 295 Kč
- Obvykle 11 538 Kč – 14 211 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 81 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,4 %)
- Pro představu: Požaduje o 2,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (37 inzerátů, 25. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 003
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jateční, Opava – Předměstí
Jateční, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
45 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny290 mTesco · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití760 mStop Cafe · Kavárna · 2 do 1 km
- Školy460 mStřední škola technická, Opava, Kolofíkovo nábřeží 51, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky10 mMateřská škola Opava, Šrámkova, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví370 mLékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky1,1 kmSmetanovy sady · Park
- Hřiště1 kmDětské hřiště
- Sport1 kmLockin Gym (private gym) · Posilovna
- Služby310 mOpava 8 · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27840875
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · FLEXI REALITY
- Vloženo na portál
- 6. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 81 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?