Pronájem bytu 3+kk, 92 m²
Čerpadlová, Praha – Vysočany
34 999 Kč / měsíc celkem
Nájem 34 999 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 380 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 11
Celkové měsíční náklady
34 999 Kč / měsíc
≈ 1 438 € / měsícnájem 380 Kč/m²
- Nájem
- 34 999 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 34 999 Kč
- Cena za m²
- 380 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 134
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 34 635 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 33 568 Kč – 37 882 Kč
- Férová cena za m²
- 376 Kč/m²
- Tento inzerát 34 999 Kč / měsíc
- Férová cena 34 635 Kč
- Obvykle 33 568 Kč – 37 882 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 45 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: Požaduje o 1,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (45 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 92 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 134
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Čerpadlová, Praha – Vysočany
Čerpadlová, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
65 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 83337
- Vlaky
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Autobusy
- 136146177182183195
Nejbližší zastávky
Nádraží Libeň
3 min · 210 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 913, 914
Kabešova
4 min · 220 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Praha-Libeň
5 min · 280 m- R9interval 1–2 h
- R18interval 1–2 h
- R19interval 2 h
- R41interval 30 min
- S1interval 15–25 min
- S49interval 30 min
- S61interval 30 min
- T2občas
Načítání odjezdů…
Podkovářská
10 min · 620 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Na Lukách
10 min · 630 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
K Žižkovu
11 min · 690 m- 136interval 6–10 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mPotraviny - Večerka · Večerka · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití50 mČajovna miska s listím · Kavárna · 7 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy70 mStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Střední škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky650 mEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví80 mZubní lékař · Zubař · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky520 mPark · 8 do 1 km
- Hřiště440 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport590 mBig wall · Sportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby980 mPraha 93 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkNa Vinici · 310 mLesopark nebo les, 9,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24787108
- Web
- hvbreal.cz
- Na Bytky
- 155 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 92 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 14 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 11
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2022
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HVB Real Estate s.r.o.
- Vloženo na portál
- 10. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?