Pronájem bytu 2+1, 56 m²
Bělocerkevská 1297/20, Praha – Vršovice
31 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 464 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 8
Celkové měsíční náklady
31 000 Kč / měsíc
≈ 1 274 € / měsícnájem 464 Kč/m²
- Nájem
- 26 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 000 Kč
- Cena za m²
- 464 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 150 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
22 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 543
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 648 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 490 Kč – 29 823 Kč
- Férová cena za m²
- 494 Kč/m²
- Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 648 Kč
- Obvykle 23 490 Kč – 29 823 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (189 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 543
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bělocerkevská 1297/20, Praha – Vršovice
Bělocerkevská 1297/20, Praha – Vršovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD82/ 100Výborná
111 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 671011131519212226
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Bělocerkevská
2 min · 100 m- 124interval 6–15 min
- 135interval 6–10 min
- 136interval 6–10 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 6–15 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Volyňská
3 min · 210 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Slavia - Nádraží Eden
6 min · 350 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 7–10 min
- 136interval 6–10 min
- 150interval 6–15 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 97, 99, 913
Kubánské náměstí
7 min · 430 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 97, 99
Praha-Eden
11 min · 670 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Želivského
13 min · 780 m- Ainterval 3–5 min
- 7interval 4–5 min
- 10interval 2–3 min
- 11interval 4–5 min
- 26interval 4–5 min
- 124interval 4–7 min
- 139interval 4–7 min
- 146interval 10–30 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 95, 98, X91, X98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mSmíšené zboží · Večerka · 13 do 500 m · 44 do 1 km
- Jídlo a pití120 mHistory · Kavárna · 21 do 500 m · 88 do 1 km
- Školy80 mZákladní škola, Praha 10, Jakutská 1210/2, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky150 mMŠ Jakutská · Mateřská škola · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví200 mPRA-LE-S Pracovnělékařské služby s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 68 do 1 km
- Parky70 mBrázdův park · Park · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport250 m3P gym · Posilovna · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby90 mČeská spořitelna · Bankomat · 8 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Kubánském náměstí · 420 mPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
KOVA Reality - specialista na Prahu 5
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 56 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 3 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rekonstrukce
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · KOVA Reality - specialista na Prahu 5
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?