Pronájem bytu 1+kk, 35 m²
Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
24 569 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 3 569 Kč
- Plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 600 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Celkové měsíční náklady
24 569 Kč / měsíc
≈ 1 010 € / měsícnájem 600 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 3 569 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 569 Kč
- Cena za m²
- 600 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
27 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 559
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 780 Kč – 21 742 Kč
- Férová cena za m²
- 571 Kč/m²
- Tento inzerát 24 569 Kč / měsíc
- Férová cena 20 000 Kč
- Obvykle 18 780 Kč – 21 742 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 27 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 7 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (29 inzerátů, 25. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 35 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 559
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Janovská
2 min · 140 m- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Poliklinika Petrovice
7 min · 450 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Wattova
7 min · 460 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30–45 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Na Křečku
8 min · 490 m- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Petrovice
10 min · 630 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 240interval 15–25 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 959
Holoubkovská
10 min · 640 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny310 mVečerka · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití360 mRestaurace dobrá společnost · Restaurace · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy340 mZákladní škola, Praha 10, Veronské náměstí 391 · Základní škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola, Praha 10, Parmská 389 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví160 mLékárna Oliva s.r.o. · Lékárna · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky100 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 36 do 1 km
- Sport340 mCentrum dopravní výchovy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby490 mBankomat · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Horní Měcholupy II.Park blízkoPark nebo zahrada, 57 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24304832
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 35 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Skeletová
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- PáryZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · SFF Czech
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?