Pronájem bytu 4+kk, 118 m²
U Blaženky, Praha – Smíchov
80 025 Kč / měsíc celkem
Nájem 69 000 Kč + poplatky 11 025 Kč
- Plocha
- 118 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 585 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
80 025 Kč / měsíc
≈ 3 288 € / měsícnájem 585 Kč/m²
- Nájem
- 69 000 Kč
- Poplatky
- 11 025 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 80 025 Kč
- Cena za m²
- 585 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
27 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 881
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 56 563 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 43 002 Kč – 63 925 Kč
- Férová cena za m²
- 479 Kč/m²
- Tento inzerát 80 025 Kč / měsíc
- Férová cena 56 563 Kč
- Obvykle 43 002 Kč – 63 925 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 41,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 27 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 29 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 5 (50 inzerátů, 25. 10. 2026).
82 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 118 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 881
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Blaženky, Praha – Smíchov
U Blaženky, Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
90 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Autobusy
- 7 linek
- Trolejbusy
- 5253
Nejbližší zastávky
Popelka
2 min · 100 m- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
Černý vrch
2 min · 130 m- 153interval 15 min
Načítání odjezdů…
U Zvonu
6 min · 340 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Malvazinky
8 min · 470 m- 153interval 15 min
- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Klamovka
8 min · 480 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 7–15 min
- 149interval 8–15 min
- 167interval 7–10 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Mrázovka
8 min · 490 m- 153interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny350 mVečerka · Večerka · 10 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití270 mGeekárna · Bar · 11 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy320 mMontessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Základní škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky320 mMontessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví280 mZubní lékař · Zubař · 11 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky70 mHusovy sady · Park · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport510 mPrivateGym · Posilovna · 3 do 1 km
- Služby290 mPraha 56 · Pošta · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkHusovy sady · 0 mPark blízkoLesopark nebo les, 5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 118 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?