Pronájem bytu 3+kk, 94 m²
Přetlucká 3396/14, Praha – Strašnice
38 680 Kč / měsíc celkem
Nájem 29 900 Kč + poplatky 8 780 Kč
- Plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 318 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
38 680 Kč / měsíc
≈ 1 589 € / měsícnájem 318 Kč/m²
- Nájem
- 29 900 Kč
- Poplatky
- 8 780 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 38 680 Kč
- Cena za m²
- 318 Kč
- Kauce
- 59 800 Kč
- Provize
- 29 900 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
95 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 390
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 43 741 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 253 Kč – 49 293 Kč
- Férová cena za m²
- 465 Kč/m²
- Tento inzerát 38 680 Kč / měsíc
- Férová cena 43 741 Kč
- Obvykle 30 253 Kč – 49 293 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 94 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 31 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (42 inzerátů, 25. 10. 2026).
19 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 94 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 390
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Přetlucká 3396/14, Praha – Strašnice
Přetlucká 3396/14, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
63 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 10 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- R17R49S9
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Sídliště Skalka
2 min · 120 m- 138interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Zahradní Město
6 min · 350 m- 22interval 4–5 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 25 min
- 138interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Na Padesátém
6 min · 370 m- 101interval 25–30 min
- 138interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nádraží Zahradní Město
6 min · 390 m- 22interval 4–5 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 25 min
- 138interval 7–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Praha-Zahradní Město
7 min · 420 m- R17interval 1 h
- R49interval 1 h
- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Skalka
10 min · 620 m- Ainterval 3–5 min
- 101interval 20–30 min
- 111interval 10–45 min
- 125interval 6–10 min
- 138interval 8–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mPotraviny POV food · Večerka · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití340 mKebab · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola, Praha 10, Olešská 2222/18, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky60 mAnglická školka a jazyková škola Kryštof · Mateřská škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví160 mZubní lékař · Zubař · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky380 mPark · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 31 do 1 km
- Sport100 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby360 mČSOB · Banka · 1 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Skalka I. · 360 mPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24039829
- Web
- dsaktiv.cz
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 94 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · DSA - Reality
- Vloženo na portál
- 23. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 95 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?