Pronájem bytu 2+kk, 52 m²
Počernická 699/62a, Praha – Malešice
28 710 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 4 710 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 462 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 8
Celkové měsíční náklady
28 710 Kč / měsíc
≈ 1 180 € / měsícnájem 462 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 710 Kč
- Celkem měsíčně
- 28 710 Kč
- Cena za m²
- 462 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 130
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 894 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 074 Kč – 27 881 Kč
- Férová cena za m²
- 479 Kč/m²
- Tento inzerát 28 710 Kč / měsíc
- Férová cena 24 894 Kč
- Obvykle 23 074 Kč – 27 881 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (185 inzerátů, 25. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 24 000 → 28 710 Kč+19,6 %
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 130
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Počernická 699/62a, Praha – Malešice
Počernická 699/62a, Praha – Malešice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
50 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 1119
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Plaňanská
2 min · 130 m- 133interval 5–9 min
- 155interval 30 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 6–15 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Poliklinika Malešice
2 min · 140 m- 155interval 30 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hostýnská
5 min · 300 m- 133interval 5–9 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Černická
7 min · 430 m- 155interval 30 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Zborov - Strašnické divadlo
7 min · 440 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X90
Univerzitní
8 min · 480 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mŘeznictví · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití30 mCaffetteria · Kavárna · 18 do 500 m · 49 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola, Praha 10, Nad Vodovodem 460/81, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky80 mKids corner · Mateřská škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví100 mEUC Klinika Praha a.s., EUC Lékárna Praha - Počernická · Lékárna · 6 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky170 mPark · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 24 do 500 m · 35 do 1 km
- Sport110 mFitness & Health Malešice · Posilovna · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby30 mČeská spořitelna · Banka · 3 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště MalešicePark blízkoPark nebo zahrada, 32 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 14048817
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 10 m²
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 6 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2014
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Večeřová & Partners
- Vloženo na portál
- 25. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?