Pronájem bytu 4+kk, 124 m²
Náchodská 2930/103, Praha – Horní Počernice
42 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 34 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 124 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 274 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
42 000 Kč / měsíc
≈ 1 726 € / měsícnájem 274 Kč/m²
- Nájem
- 34 000 Kč
- Poplatky
- 8 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 42 000 Kč
- Cena za m²
- 274 Kč
- Kauce
- 42 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
88 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 099
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (398 inzerátů, 25. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 124 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 099
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Náchodská 2930/103, Praha – Horní Počernice
Náchodská 2930/103, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD98/ 100Výborná
49 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S2S9S22
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Nádraží Horní Počernice
2 min · 100 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 303interval 20–45 min
- 344interval 20–45 min
- 353interval 20–30 min
- 354interval 25–30 min
- 398interval 25–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Praha-Horní Počernice
3 min · 160 m- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Sekeřická
4 min · 270 m- 204interval 30 min
Načítání odjezdů…
Lukavecká
7 min · 440 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 303interval 20–45 min
- 344interval 20–45 min
- 353interval 20–30 min
- 354interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Sídliště Horní Počernice
8 min · 480 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
- 262občas
Načítání odjezdů…
Paceřická
8 min · 480 m- 209interval 30 min
- 220interval 10–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny10 mVečerka · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití40 mFamily Bistro · Kavárna · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy240 mŠKOLA EU PRAHA, střední odborná škola a gymnázium · Střední škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky580 mMateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví40 mLéčba duše s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky120 mPark · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště420 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport290 mPraga Arena · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby90 mPraha 913 · Pošta · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Běluňská · 420 mPark nebo zahrada, 1,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05266734
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 124 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2014
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · WIN & WIN reality
- Vloženo na portál
- 30. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 88 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?