Pronájem bytu 4+kk, 88 m²
V borovičkách 1105/8, Praha – Stodůlky
48 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 42 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 477 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
48 000 Kč / měsíc
≈ 1 972 € / měsícnájem 477 Kč/m²
- Nájem
- 42 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 48 000 Kč
- Cena za m²
- 477 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 066
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 39 072 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 35 814 Kč – 42 513 Kč
- Férová cena za m²
- 444 Kč/m²
- Tento inzerát 48 000 Kč / měsíc
- Férová cena 39 072 Kč
- Obvykle 35 814 Kč – 42 513 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 52 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (400 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 88 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 066
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V borovičkách 1105/8, Praha – Stodůlky
V borovičkách 1105/8, Praha – Stodůlky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD45/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Za Mototechnou
2 min · 130 m- 168interval 30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Ordovická
5 min · 330 m- 168interval 30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
K Fialce
8 min · 510 m- 149interval 10–30 min
- 168interval 30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
K Hájům
10 min · 590 m- 149interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Krematorium Motol
11 min · 660 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 6–10 min
- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Nárožní
12 min · 770 m- 168interval 30 min
- 174interval 6–15 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
37 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny680 mLidl · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití340 mU Sovy · Restaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy860 mAkademie VŠEM - střední škola, s.r.o. · Střední škola · 1 do 1 km
- Školky650 mMateřská škola ROSNIČKA, Praha 13, Běhounkova 2474 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví400 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky1,2 kmPanská zahrada · Park
- Hřiště120 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport260 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby820 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKalvárie v Motole I. · 80 mPark blízkoLesopark nebo les, 6,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09744452
- Web
- rkavion.cz
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 88 m²
- Balkon
- 10 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 14 m²
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · RK Avion
- Vloženo na portál
- 3. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?