Pronájem bytu 3+kk, 72 m²
U Svobodárny 2460/3a, Praha – Libeň
37 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 417 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
37 000 Kč / měsíc
≈ 1 520 € / měsícnájem 417 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky
- 7 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 37 000 Kč
- Cena za m²
- 417 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 27 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
36 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 379
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 33 333 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 286 Kč – 35 278 Kč
- Férová cena za m²
- 463 Kč/m²
- Tento inzerát 37 000 Kč / měsíc
- Férová cena 33 333 Kč
- Obvykle 30 286 Kč – 35 278 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 36 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (45 inzerátů, 25. 10. 2026).
60 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 13. 10.
- Staženo13. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 379
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Svobodárny 2460/3a, Praha – Libeň
U Svobodárny 2460/3a, Praha – Libeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
81 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 81231323337
- Autobusy
- 109136151152375
Nejbližší zastávky
Divadlo Gong
2 min · 120 m- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Ocelářská
4 min · 240 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Českomoravská
4 min · 250 m- Binterval 2–4 min
- 151interval 15–25 min
- 152interval 9–15 min
- 375interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Balabenka
8 min · 490 m- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 903
Arena Libeň jih
8 min · 500 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Poliklinika Vysočany
8 min · 510 m- 12interval 9–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mMINI MARKET - NTTcz · Večerka · 21 do 500 m · 35 do 1 km
- Jídlo a pití10 mEasy Café · Kavárna · 54 do 500 m · 90 do 1 km
- Školy180 mStřední škola a vyšší odborná škola umělecká a řemeslná · Střední škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Kovářská · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví80 mZubař · 16 do 500 m · 42 do 1 km
- Parky410 mPark · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště190 mDětský koutek · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport240 mForm Factory Fitness Harfa · Posilovna · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby190 mČSOB · Bankomat · 8 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Balabence · 360 mPark nebo zahrada, 1,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23659289
- Na Bytky
- 21 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Wilczek reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?