Pronájem bytu 2+kk, 78 m²
Praha 3
41 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 37 500 Kč + poplatky 4 300 Kč
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 481 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
41 800 Kč / měsíc
≈ 1 718 € / měsícnájem 481 Kč/m²
- Nájem
- 37 500 Kč
- Poplatky
- 4 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 41 800 Kč
- Cena za m²
- 481 Kč
- Kauce
- 56 250 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 521
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 43 956 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 38 400 Kč – 49 961 Kč
- Férová cena za m²
- 564 Kč/m²
- Tento inzerát 41 800 Kč / měsíc
- Férová cena 43 956 Kč
- Obvykle 38 400 Kč – 49 961 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 610 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (189 inzerátů, 25. 10. 2026).
48 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 78 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 521
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha 3
Praha 3
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny80 mPotraviny · Večerka · 20 do 500 m · 48 do 1 km
- Jídlo a pití60 mVěra, fine place · Kavárna · 49 do 500 m · 142 do 1 km
- Školy130 mGymnázium KUDYKAMPUS s.r.o. · Střední škola · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Školky200 mSmartFox Education - mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví110 mAURA MEDICAL CLINIC s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky110 mpark Červená skála · Park · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport80 mPohybové studio K6 · Posilovna · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby130 mRaiffeisenbank · Banka · 7 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 25 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 18. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?