Pronájem bytu 2+1, 85 m²
Praha – Nové Město
45 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 42 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 494 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
45 000 Kč / měsíc
≈ 1 849 € / měsícnájem 494 Kč/m²
- Nájem
- 42 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 45 000 Kč
- Cena za m²
- 494 Kč
- Kauce
- 50 000 Kč
- Provize
- 45 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
129 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 518
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 45 333 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 40 311 Kč – 46 868 Kč
- Férová cena za m²
- 533 Kč/m²
- Tento inzerát 45 000 Kč / měsíc
- Férová cena 45 333 Kč
- Obvykle 40 311 Kč – 46 868 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 128 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (125 inzerátů, 25. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivní18. 10. – 26. 10.
- Staženood 26. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavstaženo z portálu Sreality
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 518
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha – Nové Město
Praha – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny110 mPotraviny ovoce-zelenina · Zelinářství · 32 do 500 m · 125 do 1 km
- Jídlo a pití30 mStudánka · Kavárna · 184 do 500 m · 815 do 1 km
- Školy70 mČeskoslovanská akademie obchodní Dr. Edvarda Beneše, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 8 · Střední škola · 13 do 500 m · 54 do 1 km
- Školky140 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 2, Resslova 10 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví140 mMEDIRECO CLINIC s.r.o. · Lékař · 44 do 500 m · 202 do 1 km
- Parky190 mPark · 9 do 500 m · 27 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport140 mJOHN REED Fitness · Posilovna · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby140 mPraha 28 · Pošta · 28 do 500 m · 128 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 85 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · BcPh Alla Davydova - realitní služby
- Vloženo na portál
- 19. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026