Pronájem bytu 3+kk, 63 m²
Rybnická, Brno – Nový Lískovec
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 35 500 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 563 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 644 € / měsícnájem 563 Kč/m²
- Nájem
- 35 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 563 Kč
- Kauce
- 80 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 912
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 643 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 868 Kč – 29 759 Kč
- Férová cena za m²
- 439 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 643 Kč
- Obvykle 24 868 Kč – 29 759 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 44,7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (130 inzerátů, 25. 10. 2026).
98 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 35 500 → 40 000 Kč+12,7 %
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 912
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rybnická, Brno – Nový Lískovec
Rybnická, Brno – Nový Lískovec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny520 mTesco · Supermarket · 13 do 1 km
- Jídlo a pití110 mBarka · Restaurace · 3 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy120 mBezpečnostně právní akademie Brno, s.r.o., střední škola · Střední škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky40 mMateřská škola Kamarád, Brno, Čtvrtě 3, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví50 mAddent, s.r.o. · Zubař · 7 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky10 mPark · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport730 mRiviéra · Bazén · 5 do 1 km
- Služby580 mRaiffeisenbank · Banka · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29361788
- Web
- ambienten.cz
- Na Bytky
- 38 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Od 1. února 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2021
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AMBIENTEN VIP
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?