Pronájem bytu 1+1, 40 m²
Viniční 2977/206, Brno – Židenice
17 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 425 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
17 000 Kč / měsíc
≈ 699 € / měsícnájem 425 Kč/m²
- Nájem
- 17 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 17 000 Kč
- Cena za m²
- 425 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 23 172 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 112
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 282 Kč – 16 410 Kč
- Férová cena za m²
- 400 Kč/m²
- Tento inzerát 17 000 Kč / měsíc
- Férová cena 16 000 Kč
- Obvykle 15 282 Kč – 16 410 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 52 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Požaduje o 6,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 1,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (243 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 112
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Viniční 2977/206, Brno – Židenice
Viniční 2977/206, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mOvoce zelenina · Zelinářství · 3 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití220 mStav se · Kavárna · 5 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy340 mMasarykova základní škola, Brno, Kamenačky 3591/4 · Základní škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola, Brno,Nopova 15 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví250 mAmbulance specialisty · Lékař · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Parky160 mPark · 6 do 500 m · 29 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport650 mKoupaliště Juliánov · Bazén · 4 do 1 km
- Služby570 mFajn point · Pošta · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27731537
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 150 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Zahrada
- 400 m²
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 All Inclusive
- Vloženo na portál
- 3. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?