Pronájem bytu 2+kk, 41 m²
Koliště 1856/1, Brno – Černá Pole
24 890 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 990 Kč + poplatky 4 900 Kč
- Plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 488 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 7
Celkové měsíční náklady
24 890 Kč / měsíc
≈ 1 023 € / měsícnájem 488 Kč/m²
- Nájem
- 19 990 Kč
- Poplatky
- 4 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 890 Kč
- Cena za m²
- 488 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 20 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
90 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 413
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 174 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 931 Kč – 24 922 Kč
- Férová cena za m²
- 565 Kč/m²
- Tento inzerát 24 890 Kč / měsíc
- Férová cena 23 174 Kč
- Obvykle 19 931 Kč – 24 922 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 660 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 89 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: Požaduje o 7,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 413
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Koliště 1856/1, Brno – Černá Pole
Koliště 1856/1, Brno – Černá Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mBrněnka · Večerka · 32 do 500 m · 110 do 1 km
- Jídlo a pití20 mLeyaly · Kavárna · 167 do 500 m · 558 do 1 km
- Školy40 mZákladní škola a gymnázium Ježek bez klece · Střední škola · 20 do 500 m · 50 do 1 km
- Školky290 mLužánky - středisko volného času Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 27 do 1 km
- Zdravotnictví30 mGYN-LINE, s.r.o. · Lékař · 37 do 500 m · 147 do 1 km
- Parky60 mMoravské náměstí · Park · 12 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport130 mMy Fit · Sportovní centrum · 9 do 500 m · 30 do 1 km
- Služby170 mOberbank · Banka · 21 do 500 m · 62 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 41 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 4 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Rekonstrukce
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GAUTE realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 28. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 90 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?