Pronájem bytu 1+kk, 43 m²
Kumpoštova, Brno – Sadová
21 458 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 500 Kč + poplatky 3 958 Kč
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 407 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
21 458 Kč / měsíc
≈ 882 € / měsícnájem 407 Kč/m²
- Nájem
- 17 500 Kč
- Poplatky
- 3 958 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 458 Kč
- Cena za m²
- 407 Kč
- Kauce
- 42 916 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 678
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 469 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 927 Kč – 26 230 Kč
- Férová cena za m²
- 569 Kč/m²
- Tento inzerát 21 458 Kč / měsíc
- Férová cena 24 469 Kč
- Obvykle 19 927 Kč – 26 230 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 18 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-Královo Pole (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Královo Pole požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-Královo PoleHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 678
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kumpoštova, Brno – Sadová
Kumpoštova, Brno – Sadová
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mAlbert · Supermarket · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití70 mŠolc Design Cafe & showroom · Kavárna · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy510 mMateřská škola a základní škola Brno, Kociánka, příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 1 km
- Školky260 mElánek · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví320 mAVE Dental s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky160 mPark Kociánka · Park · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport590 mKoupaliště Královo Pole · Bazén · 5 do 1 km
- Služby780 mPartners Banka · Banka · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28293304
- Web
- pegasreal.cz
- Na Bytky
- 181 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 15 m²
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 27. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · PEGAS REAL & DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?