Pronájem bytu 3+kk, 55 m²
V javorech 2769/1, Praha – Horní Počernice
24 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 445 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
24 500 Kč / měsíc
≈ 1 007 € / měsícnájem 445 Kč/m²
- Nájem
- 24 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 24 500 Kč
- Cena za m²
- 445 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
54 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 660
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 765 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 333 Kč – 25 343 Kč
- Férová cena za m²
- 378 Kč/m²
- Tento inzerát 24 500 Kč / měsíc
- Férová cena 20 765 Kč
- Obvykle 18 333 Kč – 25 343 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Praha 20 (do vzdálenosti 2,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 54 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (923 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 660
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V javorech 2769/1, Praha – Horní Počernice
V javorech 2769/1, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 204221222223224
Nejbližší zastávky
Krahulčí
4 min · 230 m- 204interval 30 min
- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Svépravice
6 min · 400 m- 204interval 30 min
- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Vysokovská
7 min · 420 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Jeřická
7 min · 440 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Khodlova
9 min · 540 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sportovní centrum Horní Počernice
9 min · 540 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
48 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny500 mVečerka · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití390 mU Lípy · Restaurace · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy150 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky260 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví740 mGYNREA s.r.o. · Lékař · 6 do 1 km
- Parky730 mPark · 5 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport1 kmSportovní centrum
- Služby1,1 kmPraha 913 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Prachovská · 270 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,6 · PM2.5 13,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07226730
- Na Bytky
- 192 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- 9 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2009
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Horizont
- Vloženo na portál
- 2. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?