Pronájem bytu 3+kk, 85 m²
Zvěřinova, Praha – Strašnice
77 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 67 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 788 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
77 000 Kč / měsíc
≈ 3 164 € / měsícnájem 788 Kč/m²
- Nájem
- 67 000 Kč
- Poplatky
- 10 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 77 000 Kč
- Cena za m²
- 788 Kč
- Kauce
- 134 000 Kč
- Provize
- 77 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
215 dnů
Změny ceny
1
+69,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
20 017
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 84,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 41 750 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 375 Kč – 53 789 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 77 000 Kč / měsíc
- Férová cena 41 750 Kč
- Obvykle 34 375 Kč – 53 789 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 810 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 84,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 215 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (97 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +69,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochaužitná plocha 89 → 85 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 017
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zvěřinova, Praha – Strašnice
Zvěřinova, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 133146155188199267
Nejbližší zastávky
Třebešín
4 min · 260 m- 133interval 5–9 min
- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Vackov
4 min · 270 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Malešická
5 min · 340 m- 133interval 5–9 min
- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Pod Třebešínem
6 min · 390 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Na Palouku
8 min · 510 m- 133interval 5–9 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Habrová
9 min · 540 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mPenny · Supermarket · 3 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití300 mBilla stop & shop · Kavárna · 5 do 500 m · 42 do 1 km
- Školy280 mVyšší odborná škola informačních studií a Střední škola elektrotechniky, multimédií a informatiky · Střední škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola, Praha 3, nám.Jiřího z Lobkovic 23/119 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví430 mLékař · 2 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky100 mPark Jiřího Karena · Park · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 27 do 1 km
- Sport100 mTJ KOVO Praha · Sportovní centrum · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby780 mUniCredit Bank · Bankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Jiřího Karena · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04518594
- Web
- amhouse.cz
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 85 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Od 5. ledna 2027
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · AM House
- Vloženo na portál
- 25. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 215 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?