Pronájem bytu 1+1, 33 m²
Smetanova, Brno – Veveří
18 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 500 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 409 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
18 000 Kč / měsíc
≈ 740 € / měsícnájem 409 Kč/m²
- Nájem
- 13 500 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 000 Kč
- Cena za m²
- 409 Kč
- Kauce
- 13 500 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
24 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 379
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 450 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 150 Kč – 22 354 Kč
- Férová cena za m²
- 650 Kč/m²
- Tento inzerát 18 000 Kč / měsíc
- Férová cena 21 450 Kč
- Obvykle 18 150 Kč – 22 354 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 860 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 24 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (82 inzerátů, 25. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 33 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 379
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smetanova, Brno – Veveří
Smetanova, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mCarlini · Pekárna · 27 do 500 m · 81 do 1 km
- Jídlo a pití80 mvilgain fast food · Rychlé občerstvení · 131 do 500 m · 448 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Antonínská 3, příspěvková organizace · Základní škola · 15 do 500 m · 52 do 1 km
- Školky170 mLužánky - středisko volného času Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Zdravotnictví180 mChytrá lékárna · Lékárna · 31 do 500 m · 129 do 1 km
- Parky10 mTyršův sad · Park · 8 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport200 mSPINNING & FITNESS · Sportovní centrum · 8 do 500 m · 25 do 1 km
- Služby160 mKomerční banka · Bankomat · 4 do 500 m · 37 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04960670
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 33 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · OPENREALITY
- Vloženo na portál
- 2. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 4 500 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?