Pronájem bytu 1+kk, 17 m²
Smetanova 342/4, Brno – Veveří
15 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 17 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 706 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
15 000 Kč / měsíc
≈ 616 € / měsícnájem 706 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 15 000 Kč
- Cena za m²
- 706 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
1
−4 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 150
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 421 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 813 Kč – 14 320 Kč
- Férová cena za m²
- 789 Kč/m²
- Tento inzerát 15 000 Kč / měsíc
- Férová cena 13 421 Kč
- Obvykle 12 813 Kč – 14 320 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Brno-střed (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 14,4 %
- Pro představu: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 47 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (82 inzerátů, 25. 10. 2026).
90 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 150
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smetanova 342/4, Brno – Veveří
Smetanova 342/4, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mBezobalový obchod NOsáček · Večerka · 26 do 500 m · 76 do 1 km
- Jídlo a pití20 mLaguna · Restaurace · 138 do 500 m · 468 do 1 km
- Školy30 mMoravské gymnázium Brno s.r.o. · Střední škola · 19 do 500 m · 46 do 1 km
- Školky90 mHáječek · Mateřská škola · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Zdravotnictví40 mPRIMADERM s.r.o. · Lékař · 42 do 500 m · 119 do 1 km
- Parky120 mJanáčkovo náměstí · Park · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport220 mYoga garden · Posilovna · 9 do 500 m · 25 do 1 km
- Služby100 mKomerční banka · Bankomat · 6 do 500 m · 42 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27677044
- Web
- realmix.cz
- Na Bytky
- 20 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 17 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALmix s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 3 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?