Pronájem bytu 3+1, 72 m²
Oderská 256/12, Brno – Starý Lískovec
38 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 13 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 347 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Celkové měsíční náklady
38 000 Kč / měsíc
≈ 1 562 € / měsícnájem 347 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 13 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 38 000 Kč
- Cena za m²
- 347 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
35 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 718
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 27,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 29 859 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 067 Kč – 31 680 Kč
- Férová cena za m²
- 415 Kč/m²
- Tento inzerát 38 000 Kč / měsíc
- Férová cena 29 859 Kč
- Obvykle 27 067 Kč – 31 680 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 27,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (130 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 72 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 718
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Oderská 256/12, Brno – Starý Lískovec
Oderská 256/12, Brno – Starý Lískovec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mLABSKÁ POTRAVINY · Večerka · 5 do 500 m · 24 do 1 km
- Jídlo a pití330 mBar Jana · Bar · 6 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy100 mEKO GYMNÁZIUM BRNO o.p.s. · Střední škola · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola, Brno, Labská 7, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví100 mZubní lékař · Zubař · 9 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky620 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 41 do 1 km
- Sport600 mForm Factory · Posilovna · 8 do 1 km
- Služby450 mBankomat · 4 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 509 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2015
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 21. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 13 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?