Pronájem bytu 2+1, 52 m²
Úvoz 440/100, Brno – Veveří
21 992 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 000 Kč + poplatky 2 992 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 365 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 7
Celkové měsíční náklady
21 992 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 365 Kč/m²
- Nájem
- 19 000 Kč
- Poplatky
- 2 992 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 992 Kč
- Cena za m²
- 365 Kč
- Kauce
- 22 000 KčZ popisu
- Provize
- 26 620 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
47 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 453
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 422 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 164 Kč – 30 974 Kč
- Férová cena za m²
- 489 Kč/m²
- Tento inzerát 21 992 Kč / měsíc
- Férová cena 25 422 Kč
- Obvykle 23 164 Kč – 30 974 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 47 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 21 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (104 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 453
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Úvoz 440/100, Brno – Veveří
Úvoz 440/100, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mRapo · Supermarket · 15 do 500 m · 40 do 1 km
- Jídlo a pití150 mKapitola · Kavárna · 77 do 500 m · 209 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Brno, Úvoz 55, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 37 do 1 km
- Školky200 mMATEŘÍDOUŠKA - soukromá mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 24 do 1 km
- Zdravotnictví240 mLION DENT s.r.o. · Zubař · 27 do 500 m · 83 do 1 km
- Parky20 mPark · 9 do 500 m · 34 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport320 mSportovní a rekreační areál Kraví hora · Bazén · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Služby680 mKomerční banka · Bankomat · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
Společnost
- IČO
- 08417041
- Web
- rklorenc.cz
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 7
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
- Vloženo na portál
- 9. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?