Pronájem bytu 2+kk, 47 m²
Hvězdová, Brno – Zábrdovice
24 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 426 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 8
Celkové měsíční náklady
24 000 Kč / měsíc
≈ 986 € / měsícnájem 426 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 000 Kč
- Cena za m²
- 426 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 24 200 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
79 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 339
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 21 821 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 988 Kč – 24 737 Kč
- Férová cena za m²
- 464 Kč/m²
- Tento inzerát 24 000 Kč / měsíc
- Férová cena 21 821 Kč
- Obvykle 20 988 Kč – 24 737 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 79 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-sever (21 inzerátů, 25. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Rezervovánood 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 47 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 339
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hvězdová, Brno – Zábrdovice
Hvězdová, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerka · Večerka · 31 do 500 m · 58 do 1 km
- Jídlo a pití100 mCafé In The Ghetto · Kavárna · 31 do 500 m · 136 do 1 km
- Školy170 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 13 do 500 m · 33 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví40 mKlinika Podané ruce s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 74 do 1 km
- Parky10 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport50 mSportovní centrum · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní makléř Ing. Jan Kuděla
- Vloženo na portál
- 8. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 79 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?