Pronájem bytu 1+kk, 40 m²
Francouzská, Brno – Zábrdovice
21 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 450 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
21 500 Kč / měsíc
≈ 884 € / měsícnájem 450 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 500 Kč
- Cena za m²
- 450 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
69 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 583
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 529 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 000 Kč – 24 000 Kč
- Férová cena za m²
- 588 Kč/m²
- Tento inzerát 21 500 Kč / měsíc
- Férová cena 23 529 Kč
- Obvykle 20 000 Kč – 24 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 380 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 69 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Menší prostor: Požaduje o 8,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-sever (31 inzerátů, 25. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 583
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Francouzská, Brno – Zábrdovice
Francouzská, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mNa kopečku · Večerka · 30 do 500 m · 63 do 1 km
- Jídlo a pití30 mBistro 77 · Restaurace · 35 do 500 m · 156 do 1 km
- Školy210 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 15 do 500 m · 35 do 1 km
- Školky20 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví110 mKlinika Podané ruce s.r.o. · Lékař · 25 do 500 m · 85 do 1 km
- Parky50 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport110 mTJ Sokol Brno II. · Sportovní centrum · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Služby190 mKomerční banka · Banka · 3 do 500 m · 17 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 69 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?