Pronájem bytu 1+kk, 40 m²
Kotkova 3974/9b, Znojmo
14 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 900 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 298 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
14 900 Kč / měsíc
≈ 612 € / měsícnájem 298 Kč/m²
- Nájem
- 11 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 14 900 Kč
- Cena za m²
- 298 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
211 dnů
Změny ceny
1
−4,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
11 896
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 146 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 224 Kč – 16 571 Kč
- Férová cena za m²
- 354 Kč/m²
- Tento inzerát 14 900 Kč / měsíc
- Férová cena 14 146 Kč
- Obvykle 13 224 Kč – 16 571 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 211 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 31 dní
- Větší prostor: Požaduje o 5,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −99,8 %)
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Znojmo-město (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Znojmo-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Znojmo-městoHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,8 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 490 000 Kč (od té doby −99,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 15 400 → 14 900 Kč−3,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 896
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kotkova 3974/9b, Znojmo
Kotkova 3974/9b, Znojmo
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny320 mHypermarket Albert · Supermarket · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití200 mStop Cafe · Kavárna · 8 do 500 m · 46 do 1 km
- Školy500 mWaldorfská základní škola Lacerta, z.ú. · Základní škola · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola, Znojmo, Holandská 2, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví20 mAmbulance specialisty · Lékař · 13 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky540 mPark · 8 do 1 km
- Hřiště240 mDopravní hřiště · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport870 mBazén · 1 do 1 km
- Služby430 mZnojmo 2 · Pošta · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2025
- Vytápění
- Elektřina
- Vlastnictví
- Obecní nebo státní
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 29. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?