Prodej domu, 260 m²
Chlumecká 302, Chlumec
8 500 000 Kč
- Plocha
- 260 m²
- Cena za m²
- 32 692 Kč/m²
Požadovaná cena
8 500 000 Kč
≈ 349 291 €32 692 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 500 000 Kč
- Cena za m²
- 32 692 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
147 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 965
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 057 674 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 605 000 Kč – 10 500 000 Kč
- Férová cena za m²
- 34 837 Kč/m²
- Tento inzerát 8 500 000 Kč
- Férová cena 9 057 674 Kč
- Obvykle 7 605 000 Kč – 10 500 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,5 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
- Pro představu: 147 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 148 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Ústí nad Labem (146 inzerátů, 25. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 8 900 000 Kč (od té doby −4,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 260 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 965
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Chlumecká 302, Chlumec
Chlumecká 302, Chlumec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,8 kmVečerka
- Jídlo a pití750 mRestaurace penzion Chlumec · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy410 mZákladní škola, Muchova 228, Chlumec - příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola Pohádka, Zalužanská 297, Chlumec - příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví250 mKasperek medical s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky520 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1 000 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby320 mBankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 519 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 260 m²
- Plocha pozemku
- 500 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 500 m²
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1991
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 1. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?