Prodej domu, 92 m²
V Štíhlách 771/38, Praha – Krč
13 497 000 Kč
- Plocha
- 92 m²
- Cena za m²
- 146 707 Kč/m²
Požadovaná cena
13 497 000 Kč
≈ 554 633 €146 707 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 497 000 Kč
- Cena za m²
- 146 707 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
59 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 758
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 643 636 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 798 537 Kč – 18 884 211 Kč
- Férová cena za m²
- 180 909 Kč/m²
- Tento inzerát 13 497 000 Kč
- Férová cena 16 643 636 Kč
- Obvykle 14 798 537 Kč – 18 884 211 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 5,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,9 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 58 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 123 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 4 (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 92 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 758
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Štíhlách 771/38, Praha – Krč
V Štíhlách 771/38, Praha – Krč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
IKEM
1 min · 80 m- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 45 min–1 h
- 339interval 25–45 min
- 362interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
V Lískách
4 min · 270 m- 114interval 8–15 min
- 138interval 8–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Ústav mateřství
6 min · 340 m- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 335interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
Ústavy Akademie věd
9 min · 560 m- 114interval 8–15 min
- 138interval 8–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Tempo
11 min · 690 m- 113interval 4–15 min
- 189interval 5–15 min
- 215interval 6–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 960
Sídliště Krč
12 min · 730 m- 113interval 4–15 min
- 189interval 5–15 min
- 215interval 5–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny600 mLidl · Supermarket · 2 do 1 km
- Jídlo a pití310 mPerla orientu · Restaurace · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy170 mZákladní škola U Krčského lesa, Praha 4, Jánošíkova 1320 · Základní škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky530 mKrčská mateřská škola, Praha 4, Tajovského 1309 · Mateřská škola · 8 do 1 km
- Zdravotnictví150 mÚstavní lékárna IKEM · Lékárna · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky210 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport750 mSportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby730 mPraha 411 · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJalový dvůr · 80 mPark blízkoLesopark nebo les, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?