Prodej domu, 117 m²
K Chabům 151/9, Praha – Třebonice
21 790 000 Kč
- Plocha
- 117 m²
- Cena za m²
- 186 239 Kč/m²
Požadovaná cena
21 790 000 Kč
≈ 895 418 €186 239 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 790 000 Kč
- Cena za m²
- 186 239 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
152 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 024
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 235 645 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 870 214 Kč – 22 336 364 Kč
- Férová cena za m²
- 155 860 Kč/m²
- Tento inzerát 21 790 000 Kč
- Férová cena 18 235 645 Kč
- Obvykle 15 870 214 Kč – 22 336 364 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 152 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
90 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 15. 10.
- Aktivní15. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivní22. 10. – 24. 10.
- Staženo24. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 024
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K Chabům 151/9, Praha – Třebonice
K Chabům 151/9, Praha – Třebonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 174
Nejbližší zastávky
Třebonice
7 min · 420 m- 174interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny670 mAlbert · Supermarket · 6 do 1 km
- Jídlo a pití380 mGusta · Restaurace · 2 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy1,3 kmZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky930 mMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví630 mCzech Swiss Dental Clinic · Zubař · 7 do 1 km
- Parky660 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1,4 kmFitness Stodůlky · Posilovna
- Služby630 mČeská spořitelna · Banka · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u tvrze Chaby · 470 mPark nebo zahrada, 4,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 152 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?