Prodej domu, 279 m²
V Hrobech 1109, Praha – Libuš
28 490 000 Kč
- Plocha
- 279 m²
- Cena za m²
- 102 115 Kč/m²
Požadovaná cena
28 490 000 Kč
≈ 1 170 742 €102 115 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 28 490 000 Kč
- Cena za m²
- 102 115 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
81 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 754
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 885 714 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 26 826 923 Kč – 40 106 250 Kč
- Férová cena za m²
- 114 286 Kč/m²
- Tento inzerát 28 490 000 Kč
- Férová cena 31 885 714 Kč
- Obvykle 26 826 923 Kč – 40 106 250 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 80 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 48 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 279 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 754
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Hrobech 1109, Praha – Libuš
V Hrobech 1109, Praha – Libuš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
47 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 17
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Jalodvorská
3 min · 190 m- 113interval 4–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
U Zvoničky
5 min · 300 m- 113interval 4–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Přírodní
5 min · 330 m- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Libuš
6 min · 350 m- 17interval 8–10 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Chýnovská
10 min · 590 m- 189interval 6–15 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913
Stará Libuš
10 min · 610 m- 113interval 4–15 min
- 154interval 10–25 min
- 274interval 2 h
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny380 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití90 mCafé Restaurant New Fantasy · Restaurace · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy540 mStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Střední škola · 8 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Beránek · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví400 mMEDISARK s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky450 mpark U Zahrádkářské kolonie · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport500 mPosilovna · 6 do 1 km
- Služby390 mFio banka · Bankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark U Pejřárny · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,1 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19807856
- Na Bytky
- 2 aktivní inzeráty
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?