Prodej domu, 232 m²
V úvoze, Praha – Velká Chuchle
18 990 000 Kč
- Plocha
- 232 m²
- Cena za m²
- 81 853 Kč/m²
Požadovaná cena
18 990 000 Kč
≈ 780 358 €81 853 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 990 000 Kč
- Cena za m²
- 81 853 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 033
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 380 952 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 22 316 653 Kč – 34 955 705 Kč
- Férová cena za m²
- 130 952 Kč/m²
- Tento inzerát 18 990 000 Kč
- Férová cena 30 380 952 Kč
- Obvykle 22 316 653 Kč – 34 955 705 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 37,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 21 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 76 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Velká Chuchle (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Velká Chuchle požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-Velká ChuchleHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 232 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 033
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V úvoze, Praha – Velká Chuchle
V úvoze, Praha – Velká Chuchle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD51/ 100Dobrá
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S7
- Autobusy
- 104172244261XS7
Nejbližší zastávky
Velká Chuchle
1 min · 80 m- 104interval 45 min
- 172interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Škola Velká Chuchle
2 min · 110 m- 104interval 45 min
- 172interval 30–45 min
- 261interval 2 h
Načítání odjezdů…
Starochuchelská
6 min · 340 m- 104interval 45 min
- 172interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Kazínská
6 min · 380 m- 104interval 45 min
- 172interval 30–45 min
- 261interval 2 h
Načítání odjezdů…
Novochuchelská
6 min · 380 m- 104interval 45 min
- 172interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Praha-Velká Chuchle
10 min · 590 m- S7interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
49 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny280 mVečerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití410 mRychlé občerstvení · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola Charlotty Masarykové, Praha 5 - Velká Chuchle · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Velká Chuchle · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví270 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky1,3 kmPark Granátová · Park
- Hřiště510 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport600 mChuchle Arena Praha · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby280 mPraha 59 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkÚdolí Libeřského potoka · 230 mPark blízkoLesopark nebo les, 6,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,8 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02610183
- Na Bytky
- 40 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?