Prodej domu, 288 m²
Mračská 2441/2, Praha – Chodov
37 383 588 Kč
- Plocha
- 288 m²
- Cena za m²
- 129 804 Kč/m²
Požadovaná cena
37 383 588 Kč
≈ 1 536 207 €129 804 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 37 383 588 Kč
- Cena za m²
- 129 804 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
370 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
32 521
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 31 670 103 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 26 320 879 Kč – 35 780 339 Kč
- Férová cena za m²
- 109 966 Kč/m²
- Tento inzerát 37 383 588 Kč
- Férová cena 31 670 103 Kč
- Obvykle 26 320 879 Kč – 35 780 339 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 369 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 117 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
60 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 288 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
32 521
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mračská 2441/2, Praha – Chodov
Mračská 2441/2, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Kulatý Chodovec
2 min · 140 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Knovízská
5 min · 300 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Brodského
5 min · 320 m- 126interval 6–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pyšelská
7 min · 400 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benkova
9 min · 530 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Donovalská
10 min · 600 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny310 mPotraviny - Mini Market · Večerka · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití190 mPivnice u bazénu · Restaurace · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy520 mZákladní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Základní škola · 5 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví300 mKlára Dent s.r.o. · Zubař · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky80 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 29 do 1 km
- Sport270 mAqua Sport Club / Jedenáctka VS · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby1,3 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkTrojmezí · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 161 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 288 m²
- Plocha pozemku
- 687 m²
- Sklep
- 76 m²
- Zahrada
- 518 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2004
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ing. Jan Brádle - QARA s.r.o.
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 370 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?