Prodej domu, 211 m²
V zápolí 1104/3, Praha – Michle
24 950 000 Kč
- Plocha
- 211 m²
- Cena za m²
- 118 246 Kč/m²
Požadovaná cena
24 950 000 Kč
≈ 1 025 272 €118 246 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 24 950 000 Kč
- Cena za m²
- 118 246 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
120 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 602
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 24 950 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 21 505 451 Kč – 27 652 105 Kč
- Férová cena za m²
- 118 246 Kč/m²
- Tento inzerát 24 950 000 Kč
- Férová cena 24 950 000 Kč
- Obvykle 21 505 451 Kč – 27 652 105 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 46 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 120 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 111 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 4 (32 inzerátů, 25. 10. 2026).
58 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 211 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 602
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V zápolí 1104/3, Praha – Michle
V zápolí 1104/3, Praha – Michle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
28 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 1124
- Vlaky
- S7S8S88
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
V Zápolí
1 min · 40 m- 118interval 6–15 min
- 138interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Depo Kačerov
3 min · 190 m- 118interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Pekárenská
7 min · 440 m- 118interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Severozápadní
9 min · 540 m- 118interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Praha-Kačerov
12 min · 750 m- S7interval 30–75 min
- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Teplárna Michle
13 min · 790 m- 11interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 135interval 6–10 min
- 136interval 6–10 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 913
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny490 mTesco Express · Večerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití170 mV Zápolí · Hospoda · 2 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy260 mStřední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola, Praha 4, V Zápolí 1249 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví420 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky290 mPark · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport480 mSokol Spořilov · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby190 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Spořilov I. · 220 mPark blízkoPark nebo zahrada, 9,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,8 · PM2.5 13,5 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08521697
- Web
- 100klicu.cz
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?