Prodej domu, 217 m²
Za školou, Praha – Kyje
22 950 000 Kč
- Plocha
- 217 m²
- Cena za m²
- 105 760 Kč/m²
Požadovaná cena
22 950 000 Kč
≈ 943 086 €105 760 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 950 000 Kč
- Cena za m²
- 105 760 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
23 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 336
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 328 986 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 611 610 Kč – 27 692 733 Kč
- Férová cena za m²
- 102 899 Kč/m²
- Tento inzerát 22 950 000 Kč
- Férová cena 22 328 986 Kč
- Obvykle 18 611 610 Kč – 27 692 733 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 2,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 23 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 93 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 14 (33 inzerátů, 25. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 217 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 336
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za školou, Praha – Kyje
Za školou, Praha – Kyje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD85/ 100Výborná
23 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S1S61
- Autobusy
- 141171181206224259
Nejbližší zastávky
Praha-Kyje
3 min · 170 m- S1interval 15–25 min
- S61interval 30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Kyje
4 min · 220 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Břeclavská
4 min · 230 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Kyje
4 min · 250 m- 171interval 10–25 min
- 181interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Tálínská
5 min · 340 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Lánská
6 min · 380 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mKoloniál U jahůdky · Večerka · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití80 mJ. R. Club · Restaurace · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy30 mZákladní škola, Praha 9 - Kyje, Šimanovská 16, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky730 mMateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Mateřská škola · 7 do 1 km
- Zdravotnictví50 mZubní lékař · Zubař · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky770 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště420 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport430 mRC klub Kyje · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby520 mČeská spořitelna · Banka · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkOkolí Kyjského rybníka · 70 mPark blízkoPark nebo zahrada, 22 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,7 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?