Prodej domu, 195 m²
Bošínská 225/26, Praha – Satalice
18 000 000 Kč
- Plocha
- 195 m²
- Cena za m²
- 92 308 Kč/m²
Požadovaná cena
18 000 000 Kč
≈ 739 675 €92 308 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 000 000 Kč
- Cena za m²
- 92 308 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
193 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 946
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 753 438 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 21 558 333 Kč – 26 689 944 Kč
- Férová cena za m²
- 121 813 Kč/m²
- Tento inzerát 18 000 000 Kč
- Férová cena 23 753 438 Kč
- Obvykle 21 558 333 Kč – 26 689 944 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 193 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 105 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,3 %)
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 18 999 990 Kč (od té doby −5,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 195 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 946
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bošínská 225/26, Praha – Satalice
Bošínská 225/26, Praha – Satalice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
23 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S3S34T1
- Autobusy
- 186201209396
Nejbližší zastávky
Za Kapličkou
3 min · 180 m- 186interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Netřebická
3 min · 200 m- 186interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Satalice
5 min · 340 m- 186interval 45 min–1 h
- 201interval 3–7 min
- 209interval 30 min
- 396interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Satalická obora
7 min · 410 m- 201interval 6–15 min
- 396interval 75 min
Načítání odjezdů…
Dřevařská
8 min · 480 m- 201interval 6–15 min
- 209interval 30 min
Načítání odjezdů…
Praha-Satalice
10 min · 620 m- S3interval 30 min–1 h
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny330 mMůj obchod · Večerka · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití350 mHU'NG Restaurant · Restaurace · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy320 mObchodní akademie Praha, s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola Praha 9 - Satalice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví300 mMEDINEA s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky340 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport610 mSportareál Praha - Satalice · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby340 mPraha 915 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkBažantnice v Satalicích · 170 mPark blízkoLesopark nebo les, 16 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,4 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 193 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?