Prodej domu, 269 m²
Poříčanská 736/2, Praha – Hloubětín
33 900 000 Kč
- Plocha
- 269 m²
- Cena za m²
- 126 022 Kč/m²
Požadovaná cena
33 900 000 Kč
≈ 1 393 055 €126 022 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 33 900 000 Kč
- Cena za m²
- 126 022 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
186 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 420
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 40 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 210 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 22 009 091 Kč – 27 679 710 Kč
- Férová cena za m²
- 90 000 Kč/m²
- Tento inzerát 33 900 000 Kč
- Férová cena 24 210 000 Kč
- Obvykle 22 009 091 Kč – 27 679 710 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 40 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 186 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 96 dní
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 14 (33 inzerátů, 25. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 269 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 420
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Poříčanská 736/2, Praha – Hloubětín
Poříčanská 736/2, Praha – Hloubětín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
32 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 123237
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Poříčanská
2 min · 150 m- 206interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Lehovec
4 min · 260 m- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Lehovec
5 min · 280 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 37interval 9–10 min
- 186interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 912, 953
Sídliště Hloubětín
5 min · 330 m- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 37interval 8–10 min
- 141interval 10–25 min
- 206interval 15–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Tálínská
7 min · 420 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Hloubětín
11 min · 660 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 37interval 8–10 min
- 110interval 15–25 min
- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPotraviny · Supermarket · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití140 mJedno Kafe · Kavárna · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy260 mZákladní škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 918 · Základní škola · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 917 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví270 mKrisDen s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky280 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport310 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby560 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSmetanka - Aloisov · 30 mPark blízkoLesopark nebo les, 69 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,1 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05794811
- Na Bytky
- 57 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 186 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?