Prodej domu, 165 m²
Zvonařská, Praha – Zbraslav
13 390 000 Kč
- Plocha
- 165 m²
- Cena za m²
- 81 152 Kč/m²
Požadovaná cena
13 390 000 Kč
≈ 550 236 €81 152 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 390 000 Kč
- Cena za m²
- 81 152 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
56 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 663
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 986 480 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 499 123 Kč – 21 541 667 Kč
- Férová cena za m²
- 96 888 Kč/m²
- Tento inzerát 13 390 000 Kč
- Férová cena 15 986 480 Kč
- Obvykle 13 499 123 Kč – 21 541 667 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,9 %)
- Větší prostor: 47 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
- Pro představu: 56 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 56 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Zbraslav (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zbraslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZbraslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 14 390 000 Kč (od té doby −6,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 165 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 663
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zvonařská, Praha – Zbraslav
Zvonařská, Praha – Zbraslav
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S8S88
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
U Včely
3 min · 170 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 318interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Žabovřeská
6 min · 390 m- 139interval 15–30 min
- 241interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Na Plácku
7 min · 410 m- 314interval 45 min–2 h
- 338interval 45 min–2 h
- 360interval 30 min–1 h
- 361interval 45–75 min
- 390interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Sídliště Zbraslav
7 min · 430 m- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 261interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Most Závodu míru
9 min · 560 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 314interval 45 min–2 h
- 338interval 30 min–2 h
- 360interval 30 min–1 h
- 361interval 45–75 min
- 390interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Praha-Zbraslav
11 min · 680 m- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mRáj sýrů · Lahůdky · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití250 mDůchoďák · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Základní škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola Matjuchinova · Mateřská škola · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví210 mNemocnice · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky80 mLesopark Belveder · Park · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport510 mCentrum Třešňovka · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby210 mKomerční banka · Bankomat · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Belvedér · 80 mPark blízkoLesopark nebo les, 4,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,8 · PM2.5 12,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07528060
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?