Prodej domu, 255 m²
Ořešská, Praha – Řeporyje
18 500 000 Kč
- Plocha
- 255 m²
- Cena za m²
- 72 549 Kč/m²
Požadovaná cena
18 500 000 Kč
≈ 760 222 €72 549 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 500 000 Kč
- Cena za m²
- 72 549 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
136 dnů
Změny ceny
2
−7,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
9 766
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 757 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 915 840 Kč – 30 370 172 Kč
- Férová cena za m²
- 93 167 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 000 Kč
- Férová cena 23 757 500 Kč
- Obvykle 20 915 840 Kč – 30 370 172 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 22,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 136 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 46 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −7,5 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Řeporyje (18 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Řeporyje požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ŘeporyjeHistorie
Cena a stav v čase
2 změny ceny, celkem −7,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 15. 10.
- Staženo15. 10. – 15. 10.
- Aktivní15. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 766
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ořešská, Praha – Řeporyje
Ořešská, Praha – Řeporyje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S6T1
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Mrákovská
2 min · 140 m- 130interval 1–2 h
- 246interval 45 min–1 h
- 266občas
- 301interval 45 min–2 h
- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Ořešská
3 min · 210 m- 130interval 1–2 h
- 246interval 30 min–1 h
- 266občas
- 301interval 45 min–2 h
- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Řeporyje
9 min · 540 m- 130interval 1–2 h
- 246interval 30 min–1 h
- 266občas
- 301interval 45 min–2 h
- 352interval 25–45 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Praha-Řeporyje
10 min · 600 m- S6interval 30–45 min
- T1občas
Načítání odjezdů…
Ve Výrech
11 min · 700 m- 174interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Řeporyjské náměstí
13 min · 770 m- 130interval 30–45 min
- 174interval 10–20 min
- 246interval 30 min–1 h
- 266občas
- 301interval 45 min–2 h
- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny570 mVečerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití270 mRestaurace · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy450 mZákladní škola Praha 5 - Řeporyje · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky490 mMateřská škola Praha 5 - Řeporyje · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví320 mAlfadent, s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky290 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště440 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport910 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby680 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDalejské údolí · 870 mLesopark nebo les, 260 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,6 · PM2.5 13 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21848882
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?