Městská část· Praha 13
Praha-Řeporyje
Praha-Řeporyje, městská část ve městě Praha, má na trhu 108 inzerátů, z toho 39 k pronájmu a 68 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 26 693 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 180 611 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty108Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu26 693 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej180 611 Kč/m²Medián, 31 bytů
- Skóre MHD59 / 100Dobrá: medián 103 nemovitostí
- Skóre vybavenosti73 / 100Medián 103 nemovitostí
- Rozloha9,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Řeporyje
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Řeporyje
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 545 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 11 dnů | −4,2 % | |
| 10 | 468 Kč/m² | 26 693 Kč /měs. | 13 dnů | +0,2 % | |
| 6 | 436 Kč/m² | 44 000 Kč /měs. | 14 dnů | +4,1 % | |
| 1 | 625 Kč/m² | 73 000 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| 3 | 352 Kč/m² | 75 000 Kč /měs. | 41 dnů | +14,3 % | |
| 11 | 138 Kč/m² | 129 500 Kč /měs. | 156 dnů | −64,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 7 | 178 829 Kč/m² | 6 259 000 Kč | 109 dnů | −7,6 % | |
| 12 | 192 071 Kč/m² | 9 360 000 Kč | 34 dnů | +13,1 % | |
| 8 | 160 307 Kč/m² | 12 647 000 Kč | 52 dnů | +3,7 % | |
| 4 | 181 352 Kč/m² | 16 288 000 Kč | 73 dnů | +15 % | |
| 23 | 124 463 Kč/m² | 19 195 000 Kč | 135 dnů | +4,6 % | |
| 10 | 2 227 Kč/m² | 3 063 683 Kč | 108 dnů | −75,7 % | |
| 4 | 52 852 Kč/m² | 31 500 000 Kč | 159 dnů | −47,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Řeporyje?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice22 k pronájmu · 31 na prodej | 3,2 % | — | 478 Kč/m² | 179 226 Kč/m² | 22 k pronájmu · 31 na prodej | 3,0 % | 59 dnů | 13 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 12 na prodej | 2,9 % | — | 468 Kč/m² | 192 071 Kč/m² | 10 k pronájmu · 12 na prodej | 3,2 % | 34 dnů | 17 % |
| 3 pokoje6 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Řeporyje
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
468 Kč/m²
Prostřední polovina 424–505 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
26 693 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
13 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
3
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha-Řeporyje
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Praha-Řeporyje
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Praha-Řeporyje. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 25 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Vyhledávač čtvrtíKde v Praze nebo Brně bydlet podle mého rozpočtu, dojíždění a toho, na čem mi záleží?Otevře se s částkou 25 700 Kč měsíčně: pražské čtvrti s podobnými byty za tento nájem nebo nižšíOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Praha-Řeporyje na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 10 560 000 Kč při koupi nebo 25 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 10 560 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Praha-Řeporyje
Pro cizincePražské čtvrti: průvodce pro nově příchozí
Deset pražských čtvrtí, od Vinohrad a Karlína po Dejvice a Břevnov. Jaké jsou, jak se z nich dostanete po městě a jejich trh živě podle dnešních inzerátů.
18. října 2026 · 6 min čtení
NájemKolik doopravdy stojí pronájem bytu v Praze
Nájem, měsíční poplatky, kauce a roční vyúčtování. Kolik stojí pronájem bytu v Praze, s živými čísly ze všech inzerátů.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceČeská nájemní smlouva bod po bodu
Co znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
18. října 2026 · 10 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Praha-Řeporyje
1 vlaková linka a 6 autobusových linek staví v lokalitě Praha-Řeporyje, v ranní špičce s 80 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
59 / 100
Dobrá. Medián 103 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 54–72.
Zastávky
15
1 vlaková · 14 autobusových
Odjezdy ve špičce
80
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
7
Plus 1 noční linka
50 % lokality Praha-Řeporyje leží do 500 m od zastávky
28 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Řeporyjské náměstí, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Řeporyjské náměstí
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Řeporyjské náměstí
14 odjezdů za hodinu ve špičce- 174interval 10–20 min
- 352interval 25–45 min
- 130interval 30–45 min
- 246interval 30 min–1 h
- 301interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Slatinová
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 174interval 10–20 min
- 352interval 25–45 min
- 301interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Náměstí U Lva
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 174interval 10–20 min
- 352interval 25–45 min
- 301interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Nádraží Řeporyje
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 352interval 25–45 min
- 246interval 30 min–1 h
- 301interval 45 min–2 h
- 130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Ořešská
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 352interval 25–45 min
- 246interval 30 min–1 h
- 301interval 45 min–2 h
- 130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S6
- Autobusy · 6
- 130174246301352418
- Noční · 1
- 902
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha-Řeporyje
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Řeporyje a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
73 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 103 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 56 a 74.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
65 % má do 500 m obchod s potravinami
28 % má do 500 m školku
53 % má do 500 m školu
72 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
49 % má do 500 m park
Počítáno z 103 nemovitostí v lokalitě Praha-Řeporyje s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
4
0,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
10
1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
2
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
1
0,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
8
0,81 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
3
0,3 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Hřiště
12
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Sport
2
0,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Služby
3
0,3 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
ASU Market
Večerka
Potraviny u Lva
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Praha-Řeporyje.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Praha-Řeporyje
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
47
Na 1 000 obyvatel
7,7
Méně než v lokalitě Praha: 12,2
Obyvatelé: 6 075 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 1 |
| Vloupání do bytů a domů | 2 |
| Ostatní vloupání | 12 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 21 |
| Kapesní krádeže | 3 |
| Ostatní krádeže | 8 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Praha-Řeporyje
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Řeporyje nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16jihovýchod | jihovýchod | 6 | 430 Kč/m² | 25 206 Kč | −8,1 % |
| Praha 13sever | sever | 40 | 455 Kč/m² | 25 250 Kč | −2,8 % |
| Praha-Řeporyje (tady) | 10 | 468 Kč/m² | 26 693 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Praha-Slivenec · V
- Praha-Lochkov · JV
4 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Praha-Řeporyje
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Řeporyje | 8 | 480 Kč/m² | 26 693 Kč | 13 dnů |
| Stodůlky | 41 | 454 Kč/m² | 25 000 Kč | 13 dnů |
| Třebonice | 7 | 471 Kč/m² | 30 100 Kč | 2 dny |
Méně nabídek tohoto druhu: