Prodej domu, 128 m²
K Černošicím, Praha – Lipence
14 490 000 Kč
- Plocha
- 128 m²
- Cena za m²
- 113 203 Kč/m²
Požadovaná cena
14 490 000 Kč
≈ 595 439 €113 203 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 14 490 000 Kč
- Cena za m²
- 113 203 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
59 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 649
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 973 333 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 387 394 Kč – 16 402 581 Kč
- Férová cena za m²
- 109 167 Kč/m²
- Tento inzerát 14 490 000 Kč
- Férová cena 13 973 333 Kč
- Obvykle 10 387 394 Kč – 16 402 581 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
- Pro představu: 59 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 53 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 128 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 649
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K Černošicím, Praha – Lipence
K Černošicím, Praha – Lipence
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD20/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 243
Nejbližší zastávky
Kazín
7 min · 450 m- 243interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Ke Kazínu
9 min · 530 m- 243interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
26 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny770 mPotraviny Mokropsy · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití180 mRestaurace U Voříšku · Restaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy1,1 kmZákladní škola Černošice, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky880 mMateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví690 mZubní lékař · Zubař · 1 do 1 km
- Parky1,2 kmSportpark Berounka · Park
- Hřiště220 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1 000 mHala Věry Čáslavské · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1,2 kmČeská spořitelna · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněV aktivní zóně záplavového územíZáplavové území
- Nejbližší parkPark u Lipanského potoka · 1,3 kmPark nebo zahrada, 5,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 11,2 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03362663
- Web
- rubyreal.cz
- Na Bytky
- 91 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 128 m²
- Plocha pozemku
- 922 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 922 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1998, rekonstrukce 2010
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Ruby
- Vloženo na portál
- 28. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?