Prodej domu, 277 m²
Starochodovská 198/20, Praha – Chodov
32 168 000 Kč
- Plocha
- 277 m²
- Cena za m²
- 116 130 Kč/m²
Požadovaná cena
32 168 000 Kč
≈ 1 321 882 €116 130 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 32 168 000 Kč
- Cena za m²
- 116 130 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
381 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 790
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 30 460 481 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 25 671 268 Kč – 33 240 000 Kč
- Férová cena za m²
- 109 966 Kč/m²
- Tento inzerát 32 168 000 Kč
- Férová cena 30 460 481 Kč
- Obvykle 25 671 268 Kč – 33 240 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 380 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 115 dní
- Větší prostor: Požaduje o 5,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (718 inzerátů, 25. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 277 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 790
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Starochodovská 198/20, Praha – Chodov
Starochodovská 198/20, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
91 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Autobusy
- 19 linek
Nejbližší zastávky
Opatov
4 min · 220 m- Cinterval 2–4 min
- 122interval 20 min–1 h
- 136interval 6–10 min
- 154interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 15–195 min
- 213interval 6–10 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Bachova
9 min · 540 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Litochlebské náměstí
9 min · 540 m- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 6–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 213interval 6–10 min
- 326interval 25–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Na Jelenách
11 min · 660 m- 126interval 7–15 min
- 197interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Ke Kateřinkám
12 min · 730 m- 122interval 15 min–1 h
- 136interval 6–10 min
- 213interval 6–10 min
- 363interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906, 911
U Dálnice
12 min · 740 m- 177interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mJečmínek · Pekárna · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití180 mLucaffé · Hospoda · 5 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy650 mZákladní škola, Praha 4, Mikulova 1594 · Základní škola · 13 do 1 km
- Školky480 mMateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví190 mDr. Max · Lékárna · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky340 mPark · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport280 mSokol Chodov · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby220 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I. · 290 mPark blízkoPark nebo zahrada, 145 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 381 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?