Prodej domu, 249 m²
Minerální, Praha – Radotín
31 900 000 Kč
- Plocha
- 249 m²
- Cena za m²
- 128 112 Kč/m²
Požadovaná cena
31 900 000 Kč
≈ 1 310 869 €128 112 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 31 900 000 Kč
- Cena za m²
- 128 112 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
81 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 055
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 607 143 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 22 695 313 Kč – 37 517 114 Kč
- Férová cena za m²
- 130 952 Kč/m²
- Tento inzerát 31 900 000 Kč
- Férová cena 32 607 143 Kč
- Obvykle 22 695 313 Kč – 37 517 114 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3 %)
- Pro představu: Požaduje o 2,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 80 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 16 (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Praha 16 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 16Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 32 900 000 Kč (od té doby −3 %).
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivní20. 10. – 26. 10.
- Staženo26. 10. – 26. 10.
- Aktivníod 26. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 055
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Minerální, Praha – Radotín
Minerální, Praha – Radotín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD27/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 245269
Nejbližší zastávky
Solná
3 min · 210 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Lahovská
6 min · 370 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Plánická
7 min · 450 m- 245interval 45 min
Načítání odjezdů…
Pod Lahovskou
8 min · 520 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Živcová
11 min · 670 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Pod Říhákem
13 min · 770 m- 245interval 45 min
- 269interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
18 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,1 kmMr. Baker · Pekárna
- Jídlo a pití630 mPivní Sanatorium · Hospoda · 3 do 1 km
- Školy1,1 kmSoukromá mateřská škola a základní škola Petrklíč · Základní škola
- Školky830 mMateřská škola Praha - Radotín · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,1 kmPraktický lékař Radotín s.r.o. · Lékař
- Parky850 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport750 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,3 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSlavičí údolí (Malý háj) · 60 mPark blízkoLesopark nebo les, 171 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?