Prodej domu, 112 m²
Donovalská 471/6, Praha – Chodov
14 495 000 Kč
- Plocha
- 112 m²
- Cena za m²
- 129 420 Kč/m²
Požadovaná cena
14 495 000 Kč
≈ 595 644 €129 420 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 14 495 000 Kč
- Cena za m²
- 129 420 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
196 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 397
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 431 130 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 447 943 Kč – 17 494 215 Kč
- Férová cena za m²
- 146 707 Kč/m²
- Tento inzerát 14 495 000 Kč
- Férová cena 16 431 130 Kč
- Obvykle 13 447 943 Kč – 17 494 215 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 196 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 109 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (720 inzerátů, 25. 10. 2026).
60 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 112 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 397
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Donovalská 471/6, Praha – Chodov
Donovalská 471/6, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
56 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Brechtova
4 min · 250 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Šperlova
5 min · 300 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Donovalská
6 min · 360 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Mikulova
8 min · 490 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Prašná
9 min · 540 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Hněvkovského
9 min · 550 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mPENNY · Supermarket · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití50 mCurry Masala · Restaurace · 13 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola, Praha 4, Květnového vítězství 1554 · Základní škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola, Praha 4, Markušova 1556 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví240 mVáš praktik Chodov s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky490 mPark · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 42 do 1 km
- Sport530 mSportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby550 mPraha 415 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I. sever · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 35 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,1 · PM2.5 12,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 14092671
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 112 m²
- Plocha pozemku
- 372 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 262 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · OSMITZ IZERA Reality s.r.o. – QARA, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 13. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 196 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?