Prodej domu, 150 m²
Za chalupami, Praha – Lochkov
11 990 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Cena za m²
- 79 933 Kč/m²
Požadovaná cena
11 990 000 Kč
≈ 492 706 €79 933 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 990 000 Kč
- Cena za m²
- 79 933 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
221 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
18 349
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 32,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 17 706 818 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 12 857 143 Kč – 21 910 112 Kč
- Férová cena za m²
- 118 045 Kč/m²
- Tento inzerát 11 990 000 Kč
- Férová cena 17 706 818 Kč
- Obvykle 12 857 143 Kč – 21 910 112 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 32,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 221 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 81 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,1 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 12 900 000 Kč (od té doby −7,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
18 349
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za chalupami, Praha – Lochkov
Za chalupami, Praha – Lochkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 120
Nejbližší zastávky
Za Chalupami
2 min · 130 m- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Lochkov
5 min · 310 m- 120interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Pod Lochkovem
7 min · 420 m- 120interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Frančíkova
10 min · 590 m- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
20 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,6 kmPotraviny U Rákosníčka · Večerka
- Jídlo a pití1,5 kmPyramida · Hospoda
- Školy1,7 kmZákladní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Základní škola
- Školky490 mMateřská škola Praha - Lochkov, Praha - Lochkov, Za Ovčínem 1 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví1,7 kmZdraví dětí s.r.o. · Lékař
- Parky340 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport410 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby1,5 kmPraha 514 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Lochkově · 330 mPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,1 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28432614
- Na Bytky
- 108 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 221 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?