Prodej domu, 100 m²
Ústecká 199/19, Praha – Dolní Chabry
13 450 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Cena za m²
- 134 500 Kč/m²
Požadovaná cena
13 450 000 Kč
≈ 552 702 €134 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 450 000 Kč
- Cena za m²
- 134 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
231 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 423
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 210 866 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 12 493 046 Kč – 16 272 727 Kč
- Férová cena za m²
- 152 109 Kč/m²
- Tento inzerát 13 450 000 Kč
- Férová cena 15 210 866 Kč
- Obvykle 12 493 046 Kč – 16 272 727 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 230 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 68 dní
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 423
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ústecká 199/19, Praha – Dolní Chabry
Ústecká 199/19, Praha – Dolní Chabry
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 172432
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Počeradská
1 min · 50 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 370interval 10–25 min
- 371interval 9–25 min
- 372interval 25–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 374interval 20–45 min
- 411interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 958
Prunéřovská
8 min · 480 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 370interval 10–25 min
- 371interval 9–25 min
- 372interval 25–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 374interval 20–45 min
- 411interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 958
Za Čimickým hájem
8 min · 490 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Vozovna Kobylisy
12 min · 760 m- 17interval 4–5 min
- 24interval 4–5 min
- 32občas
- 152interval 7–15 min
- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 251interval 2 h
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 913, 958
Osecká
13 min · 780 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Klášterecká
13 min · 780 m- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny80 mVečerka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití60 mAzad kebab · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy860 mZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola Beranov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví370 mAndrologie s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky60 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport70 mDream Fit · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby380 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLádví (Ďáblický háj) · 420 mLesopark nebo les, 82 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,8 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06341811
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 72 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 231 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?