Prodej domu, 202 m²
Karlická 312/52, Praha – Radotín
20 500 000 Kč
- Plocha
- 202 m²
- Cena za m²
- 101 485 Kč/m²
Požadovaná cena
20 500 000 Kč
≈ 842 408 €101 485 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 20 500 000 Kč
- Cena za m²
- 101 485 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 875
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 032 365 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 015 502 Kč – 26 452 381 Kč
- Férová cena za m²
- 99 170 Kč/m²
- Tento inzerát 20 500 000 Kč
- Férová cena 20 032 365 Kč
- Obvykle 14 015 502 Kč – 26 452 381 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 41 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 103 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 16 (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha 16 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 16Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 202 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 875
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karlická 312/52, Praha – Radotín
Karlická 312/52, Praha – Radotín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD47/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 244248309313419
Nejbližší zastávky
Zdická
1 min · 40 m- 248interval 30 min–1 h
- 419interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Kolová
1 min · 60 m- 248interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Vojetická
4 min · 230 m- 248interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Viničky
4 min · 240 m- 248interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Na Viničkách
4 min · 270 m- 244interval 10–30 min
- 248interval 45 min–1 h
- 419interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Příbramská
5 min · 290 m- 248interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
61 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mEso · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití160 mNa Viničkách · Restaurace · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy570 mZákladní umělecká škola Klementa Slavického · Škola · 7 do 1 km
- Školky370 mMateřská škola Praha - Radotín · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví360 mChirurgie Praha 5, s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky780 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport340 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby880 mPraha 512 · Pošta · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVelký háj · 350 mLesopark nebo les, 189 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Společnost
- IČO
- 25456342
- Web
- rkcentrum.cz
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 202 m²
- Plocha pozemku
- 1 282 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 165 m²
- K nastěhování
- Od 3. února 2027
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?