Prodej domu, 196 m²
Pod spravedlností 942, Praha – Zbraslav
16 990 000 Kč
- Plocha
- 196 m²
- Cena za m²
- 86 684 Kč/m²
Požadovaná cena
16 990 000 Kč
≈ 698 171 €86 684 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 16 990 000 Kč
- Cena za m²
- 86 684 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
923 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
51 903
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 437 344 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 967 241 Kč – 26 347 541 Kč
- Férová cena za m²
- 99 170 Kč/m²
- Tento inzerát 16 990 000 Kč
- Férová cena 19 437 344 Kč
- Obvykle 15 967 241 Kč – 26 347 541 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 923 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 56 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Zbraslav (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zbraslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZbraslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 196 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
51 903
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod spravedlností 942, Praha – Zbraslav
Pod spravedlností 942, Praha – Zbraslav
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S8S88
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Praha-Zbraslav
5 min · 310 m- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Na Plácku
6 min · 350 m- 314interval 45 min–2 h
- 338interval 45 min–2 h
- 360interval 30 min–1 h
- 361interval 45–75 min
- 390interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Most Závodu míru
7 min · 420 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 314interval 45 min–2 h
- 338interval 30 min–2 h
- 360interval 30 min–1 h
- 361interval 45–75 min
- 390interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Nádraží Zbraslav
7 min · 460 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
U Včely
9 min · 550 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 318interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Elišky Přemyslovny
11 min · 690 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 318interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mEnapo- Anna · Večerka · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití390 mBifé Prádelna · Kavárna · 1 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy580 mZákladní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky300 mLesní mateřská škola Velíček, z.s. · Mateřská škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví270 mNemocnice · 2 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky200 mLesopark Belveder · Park · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště570 mDětské hřiště · 8 do 1 km
- Sport720 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby590 mKomerční banka · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkPark Belvedér · 200 mPark blízkoLesopark nebo les, 4,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,8 · PM2.5 12,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 13987046
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 196 m²
- Plocha pozemku
- 1 164 m²
- Sklep
- 50 m²
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1976, rekonstrukce 2004
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · KOPECKY RealEstate & Partners
- Vloženo na portál
- 16. 4. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 923 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?