Prodej domu, 258 m²
Kateřinská 248, Úhonice
11 000 000 Kč
- Plocha
- 258 m²
- Cena za m²
- 42 636 Kč/m²
Požadovaná cena
11 000 000 Kč
≈ 452 024 €42 636 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 000 000 Kč
- Cena za m²
- 42 636 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
17 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 451
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 53,5 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 23 636 856 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 694 118 Kč – 30 552 632 Kč
- Férová cena za m²
- 91 616 Kč/m²
- Tento inzerát 11 000 000 Kč
- Férová cena 23 636 856 Kč
- Obvykle 16 694 118 Kč – 30 552 632 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 53,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 16 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 125 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 258 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 451
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kateřinská 248, Úhonice
Kateřinská 248, Úhonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD31/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 307
Nejbližší zastávky
Úhonice,škola
3 min · 190 m- 307interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Úhonice
9 min · 540 m- 307interval 20 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny190 mPotraviny · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití130 mHospoda · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy130 mZákladní škola a Mateřská škola Úhonice, okres Praha - západ · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola PUPPIES s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví2,8 kmZubní lékař · Zubař
- Parky200 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport3 kmTenis & Beach Rudná · Sportovní centrum
- Služby290 mÚhonice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 258 m²
- Plocha pozemku
- 759 m²
- Sklep
- 69 m²
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Iveta Hostašová - Reality
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?